目前，在新社区，业主经常砸、扔、更换墙壁、防盗门等，没有使用浪费。业主这样做的原因主要是开发商安装的部件质量不合格，或不符合自己的意愿。同时，开发商也有自己的困难，认为建筑必须通过相关部门的验收才能交付，只能被动安装，公众难以调整，不能让每个消费者满意。记者调查发现，这是一个需要多方解决的问题。
        现场：新社区常有大买卖
       “我家 装修，更换原开发商安装的散热器、防盗门和厕所。市民张先生说，在装修房子的那些日子里，他带领施工队在家里就像一场战争，几乎拆除了所有可拆卸的东西，然后去市场选择一些质量可靠的产品安装，甚至墙上开发商涂腻子铲，换上知名品牌腻子，刷油漆。这样做的原因是因为他觉得开发商刷的油漆让人们感到不安。
       有这个想法的人并不孤单。近日，记者走访杨高南路一个新建的住宅小区时，发现一些新拆下的厕所、卫生洁具、瓷砖被扔进了社区垃圾堆，不时有挂着购买陶瓷卫生洁具和购买废铜线的车辆进出社区大门。
       从交房到入住，这种现象已经持续了好几个月。小区物业工作人员表示，这几乎成了小区的一景，生意好像挺好的。
        调查:二次装修浪费无奈
       此前，为了找出新房二次装修会浪费多少钱，一些网民以最昂贵的铲墙为例进行了统计。该网友表示，据青岛网上房地产统计，2009年青岛新建商品房交易86354套，总交易面积8528套，936m2。按照通用的计算方法，房屋墙体粉刷面积一般是房屋面积的2.5倍，那么如果2009年有一半的墙皮被二次装修，将造成8、528左右的浪费，936m2×2.5×10 (原材料及施工费按每平方米10元计算)×50%= 106、611、700元；建筑垃圾可能产生8528元左右，936m2×2.5×1(按每平方米1斤建筑垃圾计算)×50%=5330.585吨。也就是说，造成了约1亿元的浪费，产生了5000多吨垃圾！
       既然二次装修会造成巨大的浪费，买房后二次装修时原有设施能不能大换血吗？开发商和业主对此有不同的看法。
       市民方先生说：我买了一栋简单的房子，我必须装饰它。更换配套设施的原因主要是担心开发商提供的配套设施质量不合格，如散热器。一旦开始使用后出现质量问题，更换就太晚了。最好在装修时安心更换。开关、插座和电线也是如此。一些开发商配备的电线负荷不够，因此在二次装修时必须重新铺设电线。
       面对业主的怀疑，开发商安装的部件真的不合格吗？既然我知道要拆除，为什么要安装在一开始呢？作者认识的一位建筑公司技术人员说：建筑建成后，必须通过相关部门的验收才能交付。但与业主后期装修的房间相比，房屋中选择的装修材料的质量确实更差。我们知道，许多业主在搬进来之前会拆除这些部件，也认为这种现象造成了巨大的浪费，但没有好的办法通过验收。
        对策:遏制二次浪费需要多方面入手:
       装修新房时更换原有部件已成为行规。这不仅造成了原材料和劳动力成本的巨大浪费，而且产生了大量的建筑垃圾，在一定程度上增加了商品房建设成本，提高了房价。据笔者了解，我国没有明确的法律法规和行业规定来控制新房二次装修的浪费。
       在这方面，一些市民认为他们不应该对新商品房的内部设施做出严格的规定，而应该由买家自己选择。一些专家还认为，根据市场现状，有效遏制这一现象还需要从许多方面开始。除政府政策指导外，还需要扩大住房建设中精装修商品房的比例，在一定程度上减少新房二次装修造成的浪费。同时，人们需要改变装修理念，提倡适度、经济的家庭装修，这也是实现经济社会的重要环节之一。