据有关部门统计，上周一线城市房屋成交量全面下滑，其中杭州跌幅最大，环比下降72.55%。在10个重点监测城市中，9个城市的交易面积环比下降……
       目前房地产市场的现状得益于2010年4月16日以来陆续出台的新房地产政策，旨在遏制部分城市房价快速上涨，新政确实取得了成效。在新房地产政策陆续出台的影响下，房地产市场无疑是满足刚性需求的购房者的好政策。但家居装饰行业恰恰相反。家居装饰作为房地产行业的下游产业，一旦房地产行业低迷甚至崩溃，可能会遭受唇亡牙寒的悲惨结局。
       参照目前的情况，家居装饰行业并没有受到很大的影响。事实上，家居装饰行业可以根据新的房地产政策，适当调整短期发展战略，在市场变化前更好地适应和调整产业结构，同时避免国家政策带来的不利影响。业内人士认为，房地产市场的发展趋势是：上涨 -新政策压制，观望-成交量和价格下跌-政策完全释放，房价稳定-刚性需求推动新一轮房价上涨。家居装饰行业的反应相对滞后，当房地产市场熄火时，家居装饰行业会出现什么样的情况？
       家居行业位于房地产行业的下游。在涟漪反应的影响下，包括家具行业、家纺行业、厨房用品行业、装饰行业、装饰涂料行业在内的家居行业将有2-3个月的滞后期。在此期间，他们不会受到房地产市场的影响。2010年房地产市场谷出现后，随着新房地产政策的出台，国家对房地产市场的政策干预逐渐明确，买家观望情绪减弱，刚性需求依然存在，房地产市场价格稳步着陆，将掀起新的购买热潮，推动家居装饰行业的发展，使家居装饰行业在销售下降后迎来小春天。
       对于投机性购房者来说，在替代投资方式出现之前，他们仍有可能将资金投入房地产市场。然而，当住宅房地产价格大幅下跌时，他们可能会选择商店、办公楼等商业房地产，房地产经营者可能会选择这一方向进行更多的开发，导致商业房地产比例的增加。形成这种情况后，将对家居行业的低端市场产生影响。
       众所周知，投机性购房者并不能给家居行业带来实际的经济效益。相反，不显眼的刚性需求者和改善性住房需求者是终端消费的主力军，即他们影响着家居行业的销售业绩。
       对于刚性需求者的装修需求，其装修目的是提高生活质量，因此在选择大型家居用品或装修材料时，更倾向于中高档产品。因为低端家居用品市场将受到影响。在这个市场背景下，家居企业应尽快调整发展战略和产品生产比例，以扩大房地产市场混乱时期的市场份额。所谓的投机是基于利润。
       在市场预期不准确、国家政策突击等不利因素的影响下，家居行业快速扩张的生产能力与市场预期与相对萎缩的市场需求之间将存在不可调和的矛盾。因此，利用科技手段提高工作效率，降低产品成本，是企业度过混乱时期的最佳手段。在市场负面环境下，家居企业也会激发行业提高科技效率的热情，在一定程度上提高家居行业的产品质量，降低产品成本，为家居企业顺利克服困难做出了巨大贡献！
       随着市场的发展，人们消费水平和生活品味的提高，家里的沙发、茶几和旧的装饰风格将被取代。一套家具将永远成为历史，像换衣服一样换家具将使家居行业进入一个高效发展的新时代！当然，这需要时间，家居企业需要吸收成功经验，适当调整产业结构，加快科技效率和成本降低。