去年,商务部批准的《家居装饰行业经营服务规范》草案公布。虽然官方文本尚未见以下内容,但肯定的是,今年由国家有关部门联合发布的《住宅室内装饰工程质量验收规范》、《2013年家居室内装饰质量验收标准》、《住宅布线设计指导规范》等四项行业标准将陆续出台。业内人士认为,新的家居装饰规则有助于预防消费者在家居装饰过程中遇到的困难疾病,但预防产生的附加费用可能由业主支付。此外,随着农历新年的临近,新规加上往年惠州家居装饰市场春节必涨的做法,加上新年后劳动力和材料的潜在因素变化,专家预计2013年家居装饰价格将上涨10%-15%。
家装规范 成本捆绑。
专家介绍,《家居行业商业服务规范》草案指出,家居装修公司有义务配合消费者完成室内环境检测,检测项目包括甲醛、苯、氨、甲苯、二甲苯、T V O C等等,检测结果应符合国家标准,并由消费者签字确认。
同时,《住宅室内装修工程质量验收规范》对住宅装修施工提出了许多有针对性的要求。由于施工中涉及的专业问题超出了消费者的能力范围,必然会引入第三方监理的干预。记者了解到,目前惠州市场负责家居装修监理主要有三种:一种是装修公司的监理人员;另一种是装修公司经营产品的监理人员;最后一家是独立的家居装修监理公司。最后一种独立的家居装修监理是符合规范的第三方监理人员。专家指出,《住宅室内装修工程质量验收规范》出台后,独立的第三方监理必然会介入,监理成本只能由业主支付,使整体家居装修价格上涨。
往年的惯例是 春天必须涨价
在接受记者采访时,许多当地家居装饰公司的专业人士表示,春天是家居装饰的好季节,业主的装饰需求强劲,但也是装饰公司业务繁忙的季节。然而,从过去几年惠州市场的情况来看,春节后家居装饰价格上涨几乎是一种惯例。例如,2012年,惠州家居装饰市场价格上涨了两次,一次在春节后3月至4月,一次在10月至11月。记者在华宁装饰公司的报价中看到以下文字,本报价可每季度微调一次,合同签订时间的单价必须以签订时的报价为准。
粤东星艺装饰总经理张国虎向记者证实,春节后,当地装饰公司普遍涨价,年底下单是最佳时机。惠州另一家大型装饰公司负责人告诉记者,如果春节后市场稳定,可能会涨价10%-15%。
东江大学3202号楼正在做跨年装修的翁小姐也告诉记者:我们是去年11月华宁装修下的订单,价格按照2012年初的标准支付。有些邻居选择其他装修公司比我们晚一个月,他们得到的工程报价比我们高5%-10%。
原材料成本上涨 人工价格也上涨
近年来,家居装修费用一直在上涨。惠州一家装公司的设计师告诉记者,自2012年以来,由于金属和化工产品价格的上涨,油漆、板材等原材料价格上涨了约10%,水泥、沙子、油漆等价格同比上涨了约10%。去年11月,该公司的装修报价上涨了约10%。
除了原材料,劳动力的上升几乎是促进家居装修价格上涨的唯一途径。三年前,找一个木工做一个衣柜,每平方米的劳动力成本最多花费120-150元。根据目前的成本计算,同一个橱柜,每平方米的劳动力将是220元。记者在东江大学装修居民看到,餐厅(餐厅装饰渲染)酒柜(酒柜装饰渲染)和装饰柜共9.一位在惠州做木工近10年的江西人胡勇告诉记者,一平方米的人工材料将近7000元。
[专家建议]
尽快订购家装订单
许多参观当地家居公司的专家预计,2013年惠州家居装饰市场的两个价格上涨节点很可能出现在春节后和9月至11月。如果上半年出台了四项新的家居装饰规定,第二波价格上涨时间将提前到年中。在这方面,专家建议,如果消费者真的计划在2013年进行装饰,最好在农历新年前的最后一个月订购。
记者了解到,目前当地主要装修公司正在收集新年装修样板房,价格也有一定的折扣。如果此时订购,不仅可以避免新年价格上涨的浪潮,而且可以赶上许多装饰公司年底的优惠促销计划。