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家居装修和购买住房是家庭投资,但支出不同,买房需要支付多少

  对于工薪阶层来说,买房是他们一生中最大的投资。每个人都希望房间装修既漂亮又省钱。然而,由于缺乏专业知识,用户很容易被一些装饰公司欺骗。家居装饰是一门知识。只有从头到尾贯彻财务管理思路,才能把资金用在刀刃上。
  清楚报价。
  家居装修和购买住房是家庭投资,但支出不同,买房需要支付多少住房资金有光谱,家居装修无论从装修等级。风格、材料、劳动力等方面都没有固定的光谱。这样,居民就不知道装修公司的价格,装修房子要花多少钱?对于准备装修的家庭来说,让它更舒适是可以理解的,但装修涉及到你投资了多少钱,装修达到了什么效果,一般来说,根据不同的实际生活人口需求,不同的欣赏品味,可以装饰成经济实用的类型。宽敞、豪华、高豪华。每个等级的装修都需要投资资金,等级和等级之间的投资金额差距很大。这就要求装修家庭根据自己的财务状况看食物和吃饭。
  简单的装饰。卧室、客厅、阳台地面采用普通体砖,墙面、顶面采用国产乳胶漆,厨房、卫生间采用国产墙面.地砖.DVC扣板吊顶,卧室、客厅顶角采用石膏线,从一居室到三居室,平均使用面积约300元/平方米。
  复杂的装饰。卧室内选用进口复合木地板或国产实木地板,客厅采用合资地砖。墙壁和顶部使用立邦漆。其他材料依次上升到一个档次,从一居室到三居室大约需要2-4万元,平均每平方米400元。
  豪华装饰。卧室和客厅使用木地板,其他材料的选择上升到更高的水平。进口原材料可在某些地方使用。这样,从一居室到三居室大约需要3万到5万元,平均每平方米500到700元。
  以上价格仅为装修价格,不包括装修价格。有时根据居民的要求或设计师的想法,会增加一些装修内容,委托他人设计。设计费一般占整个装修费的5%-20%。
  合理估算材料用量。
  无论是自己购买还是委托装修公司购买,家居装修材料的数量都应该有光谱,以免花冤枉钱。如何合理估计装饰材料?
  墙纸或墙布的用量。确定墙纸或墙布的设计和颜色品种后,材料的尺寸可以根据卧室面积的大小合理计算。考虑到施工过程中可能出现的损失,可购买比实际用量多10%左右。有两种方法可以计算墙纸或墙布。一种是粗略计算,即房间面积乘以2.5,即墙体材料的数量。另一种方法是现场测量。这种方法更准确。首先,了解所需墙纸或墙布的宽度,并根据此宽度测量房间墙壁的周长(门、窗等部分除外)。周长中有几张墙纸或墙布的宽度,即需要粘贴几张,然后测量墙纸或墙布的长度(米)。最后,用这种方法测量窗下墙壁。不规则角落和其他地方所需材料的长度与计算出的长度相加,即总长度。该方法更适用于在拼接过程中不需要特别对齐的细花纹图案或墙布。
  油漆的用量。随着住房条件的改善,许多家庭在白色粉末墙上刷了另一层彩色涂料。在油漆之前,应估计所需的油漆。否则,更多会造成浪费,更少会造成不足。此外,如果添加材料溶解在水中,颜色很难一致。现在我们介绍一种简单的计算方法。房间面积除以4,需要油漆的墙高度乘以10除以4。两者的和是所需油漆的公斤。例如,一个房间的面积为20平方米,墙高为1.6米(1.2米墙裙除外),则为(20÷4)+(16÷4)=9,即9公斤油漆可以油漆墙壁两次。
  地砖的用量。例如,地砖的尺寸为30.5cm×30.5cm,即每铺1平方米的地面需要约10块地砖,然后乘以房间的平方米,即材料块的数量。由于地面边缘部分经常使用切割地砖拼接,最好根据房间的地面尺寸画草图,同时选择图案,确定深度。浅地砖使用多少块,可以准确计算整个地砖使用多少块,粘贴地砖使用多种粘合剂,大部分用于粘接橡胶。塑料胶可以使用,目前市场上常见的有401胶。4116胶。地板胶等品种,一般1kg可粘贴4-6平方米的地砖,如果用量过多,未来胶水很容易挤出地板间隙污染地面,难以清洁,如果使用较少的胶水,地砖干燥后会脱离地面。
  堵塞偷工减料的黑洞
  以装修总额5万元的工程为例,可以偷工减料的工程比比皆是:
  1.购买不合格的劣质水泥,每袋可节省5元左右,共节省100-200元左右;2.购买不合格的劣质瓷砖,每块可节省0.1-1.0元或更多,约节省900元;3.瓷砖和水泥不是空的,可以节省150-250元左右的工资。
  木工1.购买不合格的劣质木板。以9cm夹板为例。进口板的市场价格为75-80元/元,而国内部分差价仅为55-60元/元,差价为20元/元。以80平方米的房间为例,9cm约为50元,单个项目可节省1000元;2.当业主不熟悉材料时,使用劣质面板或混条款未明确规定时,可节省400元;3.使用劣质木地板可节省约1500-2000元;4.快速铺设地板可节省约500元。
  油漆工。1.使用假乳胶漆(最近有传言说乳胶漆中毒是这种偷工减料造成的),可以节省500元左右。2.减少次数可以节省500-1000元左右。3.使用劣质清漆也可以节省很多,约200元。
  1.低规格材料,可节省400元左右;2.少焊点,减少打磨,节省200元人工。
  1.使用劣质电线或节省100-200元。2.无保护管,可节省50-100元的材料和约100-200元的人工成本。
  不要省时。
  在工薪家庭的装修中,许多工薪阶层试图节省开支。然而,他们的省份有时没有节省想法,这给未来增加了很多麻烦。专家认为,以下三个方面不能节省。
  地砖太低档了。为了节约,许多工薪阶层不愿意花很多钱购买优质地砖。事实上,这是一个很大的误解。地砖容易磨损。如果太便宜,就不耐磨。随着时间的推移,出现质量问题。此外,太便宜的地砖不防滑,容易造成意外伤害。最后,得不偿失。因此,在购买地砖时,你不应该试图便宜,至少你应该买中档的。
  买一根电线。水管图很便宜。在整个住宅装修中,电线。水管也是一种必要的费用,一些工人阶级在这种必要的费用中,也有节省的想法,往往只关注价格,而不是太关注质量。这是一个重大的错误。如果电线。水管的质量不符合标准,装修后会带来很大的安全风险,所以即使对工人阶级来说,在购买电线和水管时,也不能降低标准,而是应该购买高质量的电线。
  尽量少安装电源插头。按照省钱的理念,很多工薪家庭在家装的时候从小就省钱。在这些小地方,电源插头是一个项目。有些家庭认为,在节省插头的同时,他们节省了一些电线,一举两得。为什么不呢?因此,在考虑当前家用电器的同时,尽量节省安装电源插头的数量。这种做法是错误的。随着电气化的发展,家用电器越来越多。一旦有了新电器,没有插座,就很难重新安装。此外,当电气设备使用电源插头时,插头很少,几台电器一起使用,容易造成事故。正确的方法是根据住房面积和专业电工的设计,合理安装电源插头,根据家庭生产的实际电器量,留出一些待用插头,以扩大容量。