买房最重要的是新房的验收，看是否有质量问题，房子的质量是否有保证。那么，新房交付时如何检查房屋呢？房屋检查的要点是什么？长治装饰公司介绍新房交房时验房的要点，希望对大家有所帮助。

一、新房交房如何验房？

1.到所在物业检查住宅质量保证书、住宅使用说明书、竣工验收备案表和面积测量表。

2.房屋面积、购房合同、房价需要核实清楚。

3.房屋物业费等费用，验房合同后支付。

二、新房交房需要看几个方面

1.墙面:看毛坯房的墙面时，要仔细看是否有抹灰层，抹灰层上是否会有裂缝和剥落。毕竟后期会有很大的影响。一般来说，只要新房的平整度控制在3~5mm之间，没问题。

2.顶面：一般来说，这里是看顶面和地面的方形是否倾斜，这是保证房屋质量的主要标准。此外，在浴室和阳台的顶面，有必要检查是否会漏水。如有必要，应及时修复。

3.门锁:交房时，要看开发商是否给了自己房子的钥匙，防盗装置是否能正常使用，门窗的把手和插销是否能轻松拉动，所有门窗五金都不能倾斜。

4、防水：在空白房间的验收中，有必要对房屋进行闭水试验，以确保房间不会漏水。主要的操作方法是关闭需要进行闭水试验的区域，堵塞地漏，然后放置30个mm深水，放置一天以上，看是否会漏水。

长治装饰公司总结:交房时需要去物业，看房子有没有质量保证书，房子验收合同后交物业费。