根据同一建筑设计公司经理的口述,记者来到杨先生所在的小区华润凤凰城,就在杨先生的邻居吴某家中看到墙体表面大部分脱落,裂缝也是随处可见,由于吴某家中有个不到1岁的婴儿,重新装修也只能暂时搁浅。对于住户质疑开发商为何要提示二期业主时,该负责人表示由于一期出现问题也是首次遇到,在经过详细的调查和研究后才决定,对二期的业主进行温馨提示,也是对不太专业的业主负责。