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如何选择监理公司
      室内装饰工程监理公司(或称监理中心、监理事务所等),是行使装饰工程监理职能的专门机构,是一种专业化、社会化的提供有偿服务的经营性实体。业主既然准备付出一定的报酬,购买“监理服务”这个商品,自然就有选择这种商品的权力,那么,选择的标准是什么呢?

      首先,作为一个经济实体,监理公司必须经过工商部门及其他有关部门的注册登记,持有合法有效的工商营业执照及其他必备的证照。

      其次,作为一种特殊行业,监理公司的设立,还需经室内装饰行业的主管部门(国家轻工局,各省、市的轻工管理部门或室内装饰行业管理机构)的批准,监理公司必须持有上述主管部门颁发的资质等级证书或批准文件,且只能在资质等级允许的范围内开展监理工作。

      再次,监理公司必须拥有一批专业技术人员,根据监理公司资质的不同,这些人员必须持有从事装饰管理工作若干年的经历、具备相应的技术职称并持有行业主管部门颁发的岗位证书。

      最后,还应考察、了解待选的监理公司的信誉、人员素质、工作业绩、服务质量、管理办法、检验手段等多方面的情况,择优而定。

      展望不远的将来,随着室内装饰市场的日益发展和成熟,室内装饰的设计、工程、监理也会形成各自的分市场,这些分市场将会体现“公平、公正、公平”的竞争原则,开展招投标工作,这样,对于业主来说,无疑会有一个更好的选择手段和更大的选择空间。

      需要指出的是,有些装饰公司在向业主宣传时,往往介绍说自己公司内就有一支监理队伍,能把好质量关,所以他们劝说业主不必再另请监理公司了。这其实是一种误导。监理机构只有作为第三方,才能公正、独立、科学地行使监理职能,如果隶属于装饰工程公司,则它维护的往往只会是装饰公司单方面的利益,而很难再周到地考虑到业主的利益。因此装饰公司属下的“监理”人员,正确的名称应该叫“质检员”或“施工员”,与工程监理人员完全不是一个概念。

      室内装饰工程监理机构这一新生事物,在江苏省南京地区出现已有一年多的历史了。经南京市工商行政管理局和南京市装饰行业管理办公室批准成立的南京博宁室内装饰工程监理公司,是这一行业的首开先河者,并取得了长足的进步。实践证明,装饰工程监理,作为“业主的帮手,工程的保姆”,在室内装饰工程实践中,正日益起着重要的保证作用,发挥了良好的社会效应。