目前尚不清楚市场是否完全回升尚不清楚 
       海外营销负责人认为，由于2009年上半年集中上市，增加市场供应，缓解供需矛盾，政府及时有效的市场救援政策发挥了立竿见影的作用，全运会也增加了房地产市场升值前景，许多开发商也及时推出了稳定的价格体系和优质住房，刺激了购房者的住房需求，因此2009年上半年房地产市场复苏迹象频繁。
       一线房地产开发商也对房地产市场是否真的回暖发表了自己的看法。SOHO中国有限公司董事长潘石屹认为：今年上半年房地产销售确实很好，首先是因为政府增发了4.58万亿贷款，大部分资金流入股票和房地产市场；其次，一些政策支持，如减缓欠地价的支付，缓解了开发商的资金短缺。任志强认为，住宅市场已经完全改善，房地产已经达到低点。但他还强调：几个月前，住宅交易是小家庭，平均价格 1.21万元，近几个月交易房屋类型和平均价格逐渐上涨，表明投资购房刚刚开始回升。此外，商业项目尚未完全恢复，加上不同地区的房地产困难，所以不能说房地产市场已经完全恢复，只能说，不可能比目前更糟，但底部可能持续多久尚不清楚。 
       下半年供需价格稳定 
       阳光100陶晓志认为：预计2009年下半年将呈现供需稳定、价格缓慢上涨的趋势。据国土资源部网站报道，下半年房地产市场趋势报告9日发布，预计下半年交易量可能在小幅振荡中逐渐上升，房价将稳步上涨。
       新立高规划机构认为，2009年下半年预计将有超过120万平方米的新住房销售，总供应超过186万平方米，在国家不改变货币政策的前提下，下半年市场需求仍将相对强劲，但由于市场供应的限制，预计2009年下半年住房交易量将与上半年持平。由于上半年各项目采取合理的价格策略，通过降价促销实现更好的销售，降低销售压力，下半年开发企业将追求利润，采取适当的销售价格，预计2009年下半年市场价格将略有上涨。
       获悉，2008年初，省会房地产市场供应初步统计预计约700万平方米左右。但从上半年供应情况来看，市场成交量最多在270万平方米左右，预计下半年大部分供应将释放。由于市场的影响，上半年很多房地产企业的开盘计划已经转向下半年，所以下半年供应可能会井喷。大量住房上市将更大程度上满足购房需求，保持供需稳定。 
       通胀预期可能会导致投资热 
       受2008年市场寒冷的影响，许多观望货币的市民准备在2009年买房。我刚打算买房子。我没想到今年房地产市场这么火，房价又涨了。一位年轻买家说。
       工商银行的工作人员告诉记者，年初，主要银行的第二套抵押贷款在运营和实施过程中仍相对宽松。不久前，他们收到了监管部门关于严格执行第二套抵押贷款政策的通知。目前，中央和银行系统重申了第二套住房的首付比例和利率规定，要求银行严格执行个人住房抵押贷款业务的首付比例和利率规定，但这并没有影响公众对广州房地产市场的投资热情，广州房地产市场的投资者对房地产市场有很大的影响。他说，公民目前没有更好的投资市场，他们手中的钱必须在通货膨胀的压力下被资产所取代。恐怕相当一部分资金会流入房地产市场。丰富多彩的五洲营销总监分析说：最近，销售很热。一方面，原因是阶级对下半年通货膨胀压力的预期很高。为了保持和增加资本的价值，他们将选择合适的房地产项目进行投资。
       一位有投资计划的市民告诉记者：去年，由于人们担心房价会下跌，他们观望了一段时间，导致房地产下跌。现在人们发现房价不会下跌，通货膨胀即将到来。他们只能买房子来避免通货膨胀。在采访中，大多数市民发现，买房是保持资产价值的好渠道。