百安居华南MALL该店将于3月8日停业。近日，这份《告客书》在业内引起了不少轰动，关于百安居关闭东莞万江店的举动众说纷纭。
       许多业内人士认为，建材行业的发展与房地产的发展密切相关。由于2008年东莞房地产市场低迷的影响，建材行业的下滑是不可避免的。建材行业受房地产的影响有多大？为什么大型建材经销商经常关门？
          【现象】家装建材行业举步艰难
       东莞的房价在去年3月率先下跌。经过几轮降价，包括随后的金融危机，东莞的房地产市场更糟，使市场更加低迷。
       根据合富辉煌东莞市场研究部的数据，去年东莞商品房签约面积约392.21万平方米，同比减少40%。其中，住宅签约面积约为357.51万平方米，同比下降42%，非住宅签约面积与2007年相当。2008年，东莞住宅销售面积基本下降至2006年，导致建材市场连带利润下降。
       一些业内人士透露，许多家居装饰建材企业经过艰苦经营仍无法逃脱市场洪流，导致利润下降和亏损。最近的一项调查指出，中国近50%的家居商店面积过剩，经营状况不容乐观。此外，还分析说，除正常运营外，还有三个结果：破产和破产；改变业务形式；在拉郎配套的支持下，全国家居、建材、装饰店现状亏损30%，死亡边缘挣扎60%。
       据报道，受今年东莞房地产市场低迷的影响，家居建材行业销售同比下降约30%，市场面临着前所未有的挑战。为了减轻东莞商店的经营压力，许多建材经营者调整了管理策略。例如，华美乐采取了成本策略，从优化人力资源的角度，将1300多人的团队缩减到800人左右，大大降低了企业的支出成本。
          倒闭增多
       东莞房价急剧下跌，导致房地产行业低迷，购房者观望气氛强烈，导致购房者减少，房地产市场交易量受到影响，直接影响与房地产密切相关的建材行业，许多建材企业经营业绩不同程度下降，严重甚至面临破产问题。
       据了解，早在百安居东莞万江店关闭前，家福特南城店就在2008年8月关闭，经历了减少营业面积等痛苦过程；另一家当地著名建材商华美乐去年也关闭了虎门店和长安店。与建材关系最大的家居装饰市场也爆出了大量企业倒闭的消息。例如，在东莞市传统建材家居单店最密集的地区，东莞市东兴路、东城红利路、育华路等传统建材家居街也出现了大量倒闭或关闭的店铺。
       华美乐相关人士认为，早年开店的人比关店多，现在关店的人比开店的人多。房地产建材、家居、零售业的影响逐渐显现。
          建材行业是房地产的镜子
       建材行业的发展与房地产行业的发展密切相关。建材行业的萧条可以说是由市场形势的低迷造成的。建材行业从另一个角度反映了房地产业的发展，是房地产行业的一面镜子。泰安住宅相关负责人说。
       房地产在快速增长的经济中起着支柱产业的地位和作用。据估计，房地产行业与多个行业直接间接相关，产业链特别长，产业相关性特别大，建材行业重组不难看出房地产行业面临的情况。
          危机源于自身快速发展
       自2003年以来，由于东莞房地产发展势头过猛，需求不断上升，相关建材行业和家居装饰行业也发展迅速。然而，受近年来房地产市场的间接影响，建材行业表现出整体业绩下降和利润下降的趋势。
       有专家表示，建材行业挫折的最初表现可能是一些小公司或个体经营者的关闭，但随着市场的恶化和全球金融风暴的席卷，大公司也将面临同样的问题。