可以合理地说，在价格持续上涨的背景下，无锡的建设成本也应该每年上涨，但最近无锡成本管理办公室的工作人员每月都在比较 建材报价数据显示，去年下半年钢材价格下跌，水泥报价呈同样趋势。采访了解到，受房地产监管的影响，对原有缺口较大的建筑石材资源的需求并没有那么大。
    无锡天山水泥公司在无锡的市场份额为80%。该公司的一位销售经理表示，由于当地房地产投资开工量减少，水泥需求减少，价格无法上涨。据了解，目前外墙和地板的水泥价格为280元/吨，主体结构的水泥价格为370元/吨。宜兴和外地一共拥有3家矿山的开采权，水泥基本上都是自己开采的石料经过打磨过后销售的。由于市场份额大，属于自产自销企业，临时利润率还有。然而，一些小型建材制造商的情况并不乐观。近日，记者经过建材商聚集的锡沪路，发现一些开门的店铺打着打折促销的旗号，但这些店铺依然拥挤。
    市房管部门提供的数据显示，今年一季度，宏观调控政策的持续，影响到开发企业的“入场”和开发进度。
    1-3月，无锡市房地产开发投资增速放缓，新建面积同比下降43.31%。其中，住宅同比减少71.14%。此外，据市国土资源局地矿处介绍，随着城市化进程的加快，无锡前几年建筑用石约480万-560万吨。然而，由于所有矿山都集中在宜兴，150万吨建筑石材的开采基本满足宜兴的当地需求，少数可供应给无锡其他地区。因此，无锡几年前对建筑石材资源的需求差距较大，需要从浙江、安徽等邻近省份进口。现在这种情况已经扭转了。